Cómo evitar fraudes y estafas inmobiliarias en Paraguay
El notable desarrollo inmobiliario en las zonas corporativas y residenciales de Asunción ha dinamizado la compra y alquiler de propiedades. Para resguardar tus ahorros, es vital adoptar medidas de prevención y validación documental formal antes de transferir anticipos.
Señales de alarma en publicaciones sospechosas
- Precios de oportunidad absurdos: departamentos modernos en sectores exclusivos (como Carmelitas, Villa Morra o Ycua Satí) listados a precios muy inferiores al promedio de mercado por supuestas razones de "viaje urgente".
- Exigencia de giros o transferencias previas para ver: intermediarios que te solicitan giros de dinero o transferencias previas de depósito con la excusa de "guardarte el turno" en la agenda de visitas.
- Supuestos propietarios inalcanzables: personas que operan de forma exclusiva de manera digital, aduciendo estar en el exterior y enviando contratos privados para firma digital sin bases legales ni escribanos involucrados.
La validación jurídica obligatoria ante Registros Públicos
Antes de estampar tu firma en una opción de compraventa o entregar dinero como adelanto por un departamento o lote, solicita el soporte de un Escribano Público para requerir las siguientes certificaciones ante la **Dirección General de los Registros Públicos (DGRP)**:
- Certificado de Condiciones de Dominio: constata de forma fehaciente que la persona o desarrolladora que te está vendiendo el predio es verdaderamente el propietario registral vigente inscrito.
- Certificado de Anotaciones Personales (Inhibiciones): corrobora que el propietario vendedor no posea inhibiciones de bienes, quiebras o restricciones legales que le impidan realizar transacciones de traspaso de propiedad de su patrimonio.
Cómo te cuida Viviaza
En **Viviaza** aplicamos estrictas directrices de moderación digital para depurar listados o intermediarios que resulten sospechosos. Cada anuncio incorpora un botón para **Reportar** anomalías técnicas. Aplica siempre canales financieros rastreables y formaliza tus cierres ante profesionales escribanos matriculados.